Нотариус рассказала, можно ли разделить дом на квартиры, если он имеет несколько владельцев

Жилищный вопрос для любого человека является одним из важнейших. Даже если гражданину принадлежит лишь часть квадратных метров. Например, доля в доме. При этом совладельцем может оказаться посторонний человек. В таком случае возникает вопрос: можно ли разделить дом на квартиры. Как рассказала нотариус Брестского нотариального округа Нина Непомнящих, такая процедура возможна. Для этого необходимо удостоверить у нотариуса договор вычленения изолированного помещения из капитального строения. Однако важно отсутствие спора между совладельцами и техническая возможность, которая подтверждается заключением территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Заявитель запрашивает документ самостоятельно. А вот если прийти к согласию у собственников долей не получается, каждый из них вправе обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. Нина Непомнящих добавила, жилое помещение, в котором имеются самовольные надстройка или перестройка, не подлежит разделу до госрегистрации изменений в установленном порядке.